Deixe a Conac tomar conta do seu condomínio

Temos um departamento especialmente preparado para atender a todas as demandas do seu empreendimento.

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Administração de Condomínios

A Conac dispõe da estrutura completa para otimizar, organizar e orientar a vida do síndico e condôminos a garantir uma gestão eficiente e segura para seu empreendimento.

Transição sem preocupação;

Prestação de contas clara, objetiva e sempre em dia;

Segurança com o dinheiro do seu condomínio

Recrutamento e seleção de funcionários para seu condomínio

Atualização de informações diariamente pelo site http://www.conacimoveis.com.br

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Síndico Profissional

Porque um Síndico Profissional? A administração de um empreendimento imobiliário requer um conjunto de competências específicas e, o mais importante, tempo para poder exercê-lo.

Com a complexidade dos condomínios e seus conflitos, a profissionalização do síndico tornou-se, portanto, uma das características deste setor da atividade imobiliária. A CONAC assume, única e exclusivamente, a função de síndico do condomínio com todas as atribuições e responsabilidades do mesmo!

> Planejamento e Economia: planejamento de metas e objetivos junto com os conselheiros através de uma administração estratégica e operacional do empreendimento com base na legislação, convenção e regulamento interno.

> Resolução de Conflitos: intermediação de conflitos entre moradores através de um atendimento pessoal às sugestões e reclamações dos moradores, centralizando e filtrando as demandas para saná-las com isenção pessoal.

> Manutenção e Equipamentos: cronograma de manutenção de todos os equipamentos do condomínio e cotação com diferentes fornecedores, junto com a gestão dos materiais mais indicados na manutenção da limpeza tudo isso visando a conservação e melhoria das áreas comuns.

> CONAC Lado a Lado: visitas periódicas ao prédio, determinadas previamente de acordo com a demanda do condomínio.

> Eficiência: revisão dos contratos de manutenção do prédio e implantação de rotinas mais eficientes, tudo sempre com um relatório de observações a ser apresentado mensalmente.

> Comunicação: elaboração de correspondências e via e-mail, procurando sempre a integração e transparência no condomínio.

> Setor de Obras: realização de comparativo de orçamentos e fiscalização de obras por profissionais habilitados.

> Inadimplência: acompanhamento efetivo da inadimplência, evitando grandes acúmulos.

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Assessoria Condominial

A CONAC, ao longo dos seus 30 anos de mercado, criou um produto inovador e até o momento, exclusivo: Assessor Executivo do Síndico.

A CONAC estará presente através de um funcionário próprio, em horários e dias pré-definidos pelo síndico e membros do Conselho, coordenando a rotina administrativa, operacional e de manutenção do condomínio.

> Relatório: o Assessor encaminha semanalmente um relatório com a descrição das atividades desempenhadas ao síndico morador, que em virtude de seus afazeres particulares, nem sempre encontra tempo suficiente para se dedicar completamente à gestão do seu condomínio.

> Obras: Inspeção das partes comuns e acompanhamento de obras.

> Quadro de Funcionários: Treinamento e fiscalização dos empregados e auxílio às informações necessárias à confecção da folha de pagamento e programação de férias;

> Economia: Acompanhamento do consumo de energia elétrica, água e gás e levantamento de orçamentos para realização de serviços de manutenção do condomínio.

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Implementação de Condomínios

A instalação de um empreendimento imobiliário exige um período de planejamento prévio, para que seja implantado um modelo de gestão mais adequado ao Condomínio.

O trabalho de profissionais especializados, que atuam desde a fase de pré-implantação do empreendimento, com a análise do projeto da obra, passando pela elaboração de documentos vitais (Convenção, Regimento Interno, previsão orçamentária, etc) e a efetiva assistência na Assembleia Geral de Instalação, tem influência direta no sucesso do lançamento. Veja abaixo nosso escopo de trabalho:

> Previsão Orçamentária: Definição do quadro de colaboradores necessário ao funcionamento do empreendimento, tanto na fase inicial das atividades, denominada "soft opening", como na fase operacional definitiva. Auxílio na seleção, contratação e treinamento de pessoal.

> Enxoval: lista de materiais e equipamentos para implantação e elaboração de impressos e documentos necessários à implantação e operação do empreendimento.

> Regulamento Interno: Elaboração do Regulamento Interno do Condomínio.

> Assembleia de Instalação de Condomínio: A CONAC dará todo o suporte necessário à construtora, desde Reuniões Prévias com os condôminos até a efetiva execução da Assembleia.

> Obtenção de CNPJ: Suporte total na obtenção de CNPJ.

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